建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要；规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。（物权法第74条）