用益物权与所有权、担保物权及其他权利存在区别，这些区别体现了用益物权的特性。

    （一）用益物权与所有权的区别

    用益物权与所有权的区别主要有以下几点：

    其一，权利性质不同。

    其二，权利主体不同。

    其三，权利客体不同。

    其四，权利取得方式不完全相同。

    其五，存续期限不同。

    （二）用益物权与担保物权之间的区别

    用益物权与担保物权的区别有如下几点：

    其一，权利内容不完全相同。

    其二，客体范围不尽一致。

    其三，功能目标不同。

    其四，性质不同。

    （三）用益物权与不动产债权性利用权的区别

    用益物权与不动产债权性利用权的区别如下：

    其一，性质不同。

    其二，成立条件不同。

    其三，两者的效力和救济方法不同。