一、物权变动的概念

    可以从两个角度描述物权变动：就物权自身而言，物权变动是指物权的发生、变更与消灭；就物权主体而言，物权变动是指物权的取得、丧失与变更，可简称为物权的得丧变更。

    二、物权的发生

    物权的发生，从物权主体的角度看，即物权的取得。在民法学理上，通常把物权的取得划分为原始取得与继受取得。

    （一）物权的原始取得物权的原始取得，又称为物权的固有取得或物权的绝对发生，是指不以他人既存的权利为依据而取得物权。

    （二）物权的继受取得物权的继受取得，又称为物权的传来取得或物权的相对发生，是指以他人既存的权利为依据而取得物权。

    三、物权的变更

    四、物权的消灭

    （一）混同

    （二）抛弃

    五、物权变动的原因

    归结起来，物权变动的原因主要有以下四类：

    一是法律行为，即依当事人的意思使物权变动；

    二是事实行为和事件，如先占、加工、附合等；

    三是法律的直接规定，如留置权、优先权、法定抵押权等的取得是基于法律的直接规定；

    四是公法上的原因，如征收、没收等。在这四类原因中，法律行为是物权变动的最重要、最常见的原因。