王先生问：我和房东签的房屋租赁协议还有半年才到期，最近，房东未通知我就把房子卖了。我也想买那套房子，请问，若我主张优先购买权，可以令他和别人的合同无效吗？

    雄志律师事务所姜健答：根据相关法律规定，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不支持。但是，出租人出卖租赁房屋若未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人可请求出租人承担赔偿责任。