一、房产继承程序

    房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

    （一）继承公证

    继承公证需要带两个证明和两个证件

    1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

    2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；

    3、继承人的身份证明；

    4、被继承的房产证或其他证明文件。

    如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

    5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

    （二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

    1、房屋所有权证书；

    2、继承公证；

    3、继承人身份证及复印件；

    4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

    注：

    A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；

    B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

    C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；

    D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

    （三）所需费用

    1、继承公证费

    继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。

    2、房地产价值评估费用